一年前，对于动辄五六千的房价，买房的人一定大呼开发商抢钱； 一年后，情形被完全逆转，五六千的房价一如家常便饭，买房的人早已经习以为常； 在重庆，房价已经水涨船高，买房人的心理预期也跟着同步上升，“被动买房”早就已经见怪不怪，大部分的人都在担心明天的房价会更贵，所以赶在今天下叉以换取明天上涨的空间，投机心理在买房人中间尤其严重，一套房子转手就能赚10万、20万，投资回报远比辛苦的工作更轻松、更可观，所以，一窝蜂的买房潮，一窝蜂的投机心理，天枰的两端严重失衡：有钱人越有钱，穷人越穷。 真正倒霉的人，是工薪族。 要在城市立足，要养家糊口，要结婚生孩子，买个房子是基础，当工薪族拿着辛苦积攒下来的工资投身房地产市场的时候，大部分的人都发现，自己已经晚了一步，计划远远赶不上变化，无形中，同样一套100平米的房子，同样的区域，去年还是4500元一个平方，今天就变成了5500元、6500元，一套房子平白无故的就多出10万、20万，让人想哭，都没有眼泪。 这个世道，残酷得让人有些绝望。 但生活总得要继续，人生总需要美好。 无可奈何之间，“早买房，永远都是正确的”观念已经深入人心，在飞涨的房价中，买房人的心理预期已经开始以“千”为单位向上提升，房子还是那个房子，地段还是那个地段，配套还是那些配套，品牌还是那个品牌，物管还是那个物管，但价格，早已经不是那个价格，于是，房价开始被注水，价格远远偏离价值，两者的不匹配，便造成了对于未来预期的透支。 但是，我依然想说，买房吧，就像热爱生活一样，因为，生活总之要继续，不必为了今天的不满而加重明天的负担。 上周末，在重庆二郎区域的某楼盘开盘，邀请了著名的主持人鲁豫莅临现场，但是，疯狂的购房者根本顾不上这位知性的美女，“抢房”才是当务之急，现场的疯狂让人吃惊，远远超过了2009的狂热场面—200余套房源，1000余购房者，1：5的比例，能买到房确实需要运气，在房源偏少，供不应求的市场状况之下，房价上涨是必然。 如今的楼市，可以用股市的一个术语来解释，即羊群效应理论。这个理论讲的是，头羊往哪里走，后面的羊就跟着往哪里走。在楼市里，买房者同样存在着学习与模仿现象，“有样学样”，从而导致他们在某段时间内采取跟随策略，盲目、盲从，缺乏主见。所以，随着房价的上涨，他们的心理预期也同样上浮，以适应当前的楼市格局。 楼市永远充满着离奇，充满着未知，或许，这是一个最不能预测的市场，就连股市，也只能甘拜下风。在这样一个风波诡谲的市场，一边是中央媒体接二连三的舆论压力，一边是开发商我行我素的涨价手段。目前中国的房地产市场，问题不是央企是否染指房地产的问题，即便央企退出了，也依然不能动摇房价扶摇上青天的趋势，不想铲除病根，开药只能是病急乱投医，要么，应一时之需，止一时之痛，却为长久健康埋下隐患；要么，不是医死，就是医成残疾，留下一个烂摊子。 虽然，对于房价的非理想上涨充满了担忧，但是，对于“空军”我一向持反对的态度，在目前的局势之下，房价大幅下跌好比天方夜谭，难以实现。我对于买房的态度是：量力而行，宜早不宜晚。